• U prilici smo da Vam ponudimo izuzetno kvalitetni dupleks stan na Voždovcu, u neposrednoj blizini parka Šumice.
• Stan je površine 162m2 i nalazi se na sedmom poslednjem spratu.
• Po strukturi je petosoban i sastoji se iz dva nivoa.
• Na donjem nivou se nalazi predsoblje, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, toalet i terasa.
• Na gornjem nivou se nalazi predsoblje, toalet, kupatilo, tri spavaće sobe i prostrana terasa od 22m2
• Površina donjeg nivoa je 74.49m2 a gornjeg nivoa 87,55m2.
• Izrazito osunčan i svetao stan sa dosta dnevne svetlosti.
• Reč je o objektu koji predstavlja savremeni koncept arhitekture i života.
• Zgrada je termo izolovana kvalitetno i prema energetski efikasnim pravilima. Podovi su zvučno izolovani.
• Stan je dvostrano orijentisan, izdvojen je od buke i odlično povezan sa ostatkom grada.
• Neposredna blizina parka Šumice, niza kafića, restorana, prodavnica.
• Grejanje u stanu je centralno sa kalolimetrima.
• Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta ( u pitanju je klackalica ).
• Istaknuta cena je bez PDVa.
• Za kupca prvog stana povraćak PDV-A.

• Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima,  provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti
• Kontakt telefoni  011/6707-565, 011/2015-718, 060/5449-002

We have the opportunity to offer you an extremely high-quality duplex apartment in Voždovac, in the immediate vicinity of Šumice Park.
The apartment has an area of ​​162 m2 and is located on the seventh floor.
It has five rooms and consists of two levels.
On the lower level there is an entrance hall, living room with dining room and kitchen, toilet and terrace.
On the upper level there is an entrance hall, toilet, bathroom, three bedrooms and a spacious terrace of 22 m2
The area of ​​the lower level is 74.49m2 and the upper level is 87.55m2.
Very sunny and bright apartment with plenty of daylight.
It is a building that represents the modern concept of architecture and life.
The building is thermally insulated with high quality and according to energy efficient rules. The floors are soundproof.
The apartment is oriented on two sides, it is separated from the noise and is well connected to the rest of the city.
The immediate vicinity of Šumice Park, a number of cafes, restaurants, and shops.
Heating in the apartment is central with calorimeters.
There is a possibility of buying a garage space (it is a seesaw).
The displayed price is without VAT.
VAT refund for the buyer of the first apartment.
The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a contract/pre-contract on the sale, organization of the handover, handover record, help with the declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, info station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate
Contact phones: 011/6707-565, 011/2015-718, 060/5449-002

У нас есть возможность предложить Вам очень качественную двухуровневую квартиру в Вождоваце, в непосредственной близости от парка Шумице.
Квартира имеет площадь 162 м2 и расположена на седьмом этаже.
Он имеет пять комнат и состоит из двух уровней.
На нижнем уровне находится прихожая, гостиная со столовой и кухней, туалет и терраса.
На верхнем уровне расположены прихожая, туалет, ванная комната, три спальни и просторная терраса 22 м2.
Площадь нижнего уровня 74,49м2, верхнего уровня 87,55м2.
Очень солнечная и светлая квартира с большим количеством дневного света.
Это здание, которое представляет собой современную концепцию архитектуры и жизни.
Здание утеплено качественно и в соответствии с правилами энергоэффективности. Полы звуконепроницаемые.
Квартира ориентирована на две стороны, отделена от шума и хорошо связана с остальной частью города.
В непосредственной близости парк Шумице, множество кафе, ресторанов и магазинов.
Отопление в квартире центральное с калориметрами.
Есть возможность покупки гаражного места (качели).
Указанная цена указана без НДС.
Возврат НДС покупателю первой квартиры.
Агентская комиссия в размере 2% от согласованной стоимости покупки включает в себя: исследование, необходимое для поиска подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, подачу заявки на жилищный кредит, подготовку договора/предварительного договора о продаже, организацию передача, протокол передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможное освобождение от него, смена пользователя электроэнергии, информационной станции, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в дорожном движении и Лизинг недвижимости
Контактные телефоны: 011/6707-565, 011/2015-718, 060/5449-002.

我们有机会为您提供位于沃日多瓦茨 (Voždovac) 的极其优质的复式公寓，紧邻苏米斯公园 (Šumice Park)。
公寓面积162平方米，位于七楼。
它有五个房间，由两层组成。
下层设有入口大厅、带餐厅和厨房的客厅、卫生间和露台。
上层设有入口大厅、卫生间、浴室、三间卧室和一个 22 平方米的宽敞露台
下层面积74.49平方米，上层面积87.55平方米。
公寓非常阳光明媚，光线充足。
它是一座代表现代建筑和生活理念的建筑。
该建筑采用高质量隔热材料，符合节能规定。地板是隔音的。
公寓面向两侧，远离噪音，与城市其他地区相连。
紧邻 Šumice 公园、许多咖啡馆、餐馆和商店。
公寓内的供暖系统集中在热量计上。
有可能购买车库空间（这是一个跷跷板）。
显示的价格不含增值税。
第一套公寓买家的增值税退税。
协议购买价格 2% 的代理佣金包括：寻找合适房产所需的研究、协助谈判、核实文件、申请住房贷款、准备销售合同/预合同、组织销售移交、移交记录、帮助申报绝对权利税和可能的免税、电力、信息站、水、煤气用户的变更……以及《交通和中介法》所暗示的一切房地产租赁
联系电话：011/6707-565、011/2015-718、060/5449-002