• IZUZETNA PRILIKA na prodaju kuća, sa prelepim pogledom, na samom vrhu Kosmaja
• Savršena za beg iz gradske vreve i uživanje u tišini i okolnoj prirodi.
• Kuća ima 360m2 i 14 ari placa
• Sastoji se iz 3 etaže

• Prva etaža: veliki dnevni boravak sa prozorima preko celog zida, kuhinja sa trpezarijom, ostava, garderober, kupatilo, predsoblje i kotlarnica sa posebnim ulazom.
• Druga etaža: veliko predsoblje, dečija spavaća soba, velika spavaća soba sa svojim garderoberom, kupatilom i terasom od 33m2 koja ima prelep pogled na Kosmaj.
• Treća etaža: predsoblje, dve spavaće sobe sa izlaskom na terasu i kupatilo.

• Kuća je veoma kvalitetno građena koristeći prvoklasne materijale.
• Urađena je fasada.
• U prizemlju kuće je postavljeno podno grejanje.
• Struja je trofazna i razvedena po kući.
• Kuća ima priključak na gradsku vodu iz Sopota.
• Kanalizacija je septička jama.
• Plac ima 14 ari i kompletno je ograđen i sređen.
• Urađeni su potporni zidovi sa gornje i donje strane placa.
• Na njemu se nalazi i pomoćni objekat od 20m2.
• Od glavnog Kosmajskog puta je udaljena 80m (put pripada placu), samim tim je udaljena od gužve i saobraćaja.
• Pošto se kuća nalazi u samoj prirodi planine Kosmaj, savršena je za život, odmor i uživanje.
• Vlasnik 1/1. 
• Uknjiženo.
• Kuća ima plan i projekat.
• Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima,  provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
• Kontakt telefoni:  011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

We have the opportunity to offer you a house of 360 m2 and 14 ares of land.
The house is located at the very top of Kosmaj, with a beautiful view and silence.
It consists of 3 floors.
First floor: large living room with windows over the entire wall, kitchen with dining room, pantry, wardrobe, bathroom, hallway and boiler room with separate entrance.
Second floor: large entrance hall, children's bedroom, large bedroom with its own wardrobe, bathroom and terrace of 33 m2 with a beautiful view of Kosmaj.
Third floor: entrance hall, two bedrooms with access to the terrace and bathroom.
The house is very well built. The facade has been completed.
Underfloor heating is installed on the ground floor of the house.
The electricity is three-phase and distributed around the house.
The house has a connection to city water from Sopot.
A sewer is a septic tank.

The plot has 14 ares.
It is completely fenced and arranged.
Retaining walls were built on the upper and lower sides of the lot.
There is also an auxiliary building of 20m2 on it.
It is 80m away from the main Kosmajsko road (the road belongs to the plot), therefore it is far from crowds and traffic.
Since the house is located in the very nature of the Kosmaj mountain, it is perfect for living, resting and enjoying.
Owner 1/1. Registered, legalized.
The house has a plan and project.
The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a purchase agreement/pre-contract, organization of handover, record of handover, assistance with declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, info station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718



Имеем возможность предложить Вам дом 360 м2 и 14 соток земли.
Дом расположен на самой вершине Космай, с прекрасным видом и тишиной.
Он состоит из 3 этажей.
Первый этаж: большая гостиная с окнами во всю стену, кухня со столовой, кладовая, гардеробная, санузел, прихожая и котельная с отдельным входом.
Второй этаж: большая прихожая, детская спальня, большая спальня со своим гардеробом, ванная комната и терраса 33 м2 с прекрасным видом на Космай.
Третий этаж: прихожая, две спальни с выходом на террасу и ванная комната.
Дом очень хорошо построен. Фасад завершен.
Теплый пол установлен на первом этаже дома.
Электричество трехфазное и распределено по всему дому.
Дом имеет подключение к городской воде из Сопота.
Канализация - это септик.

Участок 14 соток.
Он полностью огорожен и благоустроен.
На верхней и нижней сторонах участка сооружены подпорные стены.
На нем также есть вспомогательное здание 20м2.
Он находится в 80 м от главной дороги Космайско (дорога принадлежит участку), поэтому он находится вдали от толпы и движения.
Поскольку дом расположен в самой природе горы Космай, он идеально подходит для жизни, отдыха и наслаждения.
Собственник 1/1. Зарегистрировано, легализовано.
У дома есть план и проект.
Комиссия агентства в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: необходимые исследования для поиска подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, заявку на жилищный кредит, подготовку договора купли-продажи/преддоговора, организацию передачи, запись передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможное освобождение от него, изменение пользователя электроэнергии, информационной станции, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в торговле и аренде недвижимого имущества Имущество.
Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718