• Na prodaju je prostrana kuća u Smederevu, spratnosti koja uključuje suteren, visoko prizemlje i potkrovlje, ukupne korisne površine od 198 m2, smeštena na pažljivo održavanom placu od 5 ari.
• U suterenskom delu nalazi se prostran, funkcionalan podrum opremljen mokrim čvorom, kao i dve dodatne prostorije, od kojih jedna sadrži kotao na čvrsto gorivo, nudeći efikasno rešenje za grejanje.
• Visoko prizemlje nudi udoban dvosoban stan površine 70 m2, koji je kompletno opremljen vrhunskim sadržajima, uključujući moderno uređeno kupatilo, prostrani hodnik, prijatne spavaće i dnevne sobe, kao i funkcionalnu kuhinju povezanu sa trpezarijom.
• Velika terasa pruža dodatni prostor za opuštanje i uživanje.
• U potkrovlju se nalazi dodatni stambeni prostor koji, iako nije potpuno opremljen, pruža izvanredan potencijal za personalizaciju ili buduće proširenje prema potrebama i preferencijama novih vlasnika.
• Dvorište je pravi mali voćnjak sa oko 25 stabala raznovrsnog voća, nudeći prostor za uživanje u prirodi i mogućnost za samoodrživu proizvodnju voća.
• Pred kućom je dostupan prostor za parkiranje do četiri vozila, što je izuzetna pogodnost za porodice sa više automobila ili posetioce.
• Pored svih navedenih prednosti, kuća nudi mogućnost priključka na gas koji je dostupan ispred ulaza u dvorište.
• Lokacija objekta je izuzetno povoljna, sa blizinom osnovne škole "Branislav Nušić" i uglednog staračkog doma Smederevo, što dodatno doprinosi njenoj atraktivnosti za različite tipove kupaca.
• Uknjiženo.

• Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
• Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

For sale is a spacious house in Smederevo, with floors including basement, upper ground floor and attic, total useful area of ​​198 m2, located on a carefully maintained plot of 5 ares.
In the basement there is a spacious, functional basement equipped with a wet room, as well as two additional rooms, one of which contains a solid fuel boiler, offering an efficient heating solution.
The upper ground floor offers a comfortable two-room apartment with an area of ​​70 m2, which is fully equipped with top-quality facilities, including a modern bathroom, a spacious hallway, pleasant bedrooms and living rooms, as well as a functional kitchen connected to the dining room.
The large terrace provides additional space for relaxation and enjoyment.
There is additional living space in the attic which, although not fully furnished, offers excellent potential for personalization or future expansion according to the needs and preferences of the new owners.
The yard is a real small orchard with about 25 different fruit trees, offering space to enjoy nature and the possibility for self-sustaining fruit production.
Parking space for up to four vehicles is available in front of the house, which is an exceptional convenience for families with multiple cars or visitors.
In addition to all the mentioned advantages, the house offers the possibility of connecting to gas, which is available in front of the entrance to the yard.
The location of the building is extremely favorable, with the proximity of the "Branislav Nušić" elementary school and the prestigious Smederevo nursing home, which additionally contributes to its attractiveness for different types of buyers.
Registered.
The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a contract/pre-contract on the sale, organization of the handover, handover record, help with the declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, info station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

Продается просторный дом в Смедерево, этажами включая подвал, верхний цокольный этаж и мансарду, общей полезной площадью 198 м2, расположенный на ухоженном участке площадью 5 соток.
В подвале находится просторный, функциональный подвал, оборудованный душевой комнатой, а также две дополнительные комнаты, в одной из которых установлен твердотопливный котел, обеспечивающий эффективное решение для отопления.
На верхнем первом этаже расположена комфортабельная двухкомнатная квартира площадью 70 м2, которая полностью оборудована первоклассными удобствами, включая современную ванную комнату, просторный коридор, приятные спальни и гостиные, а также функциональную гостиную. кухня соединена со столовой.
Большая терраса обеспечивает дополнительное пространство для отдыха и развлечений.
На чердаке есть дополнительная жилая площадь, которая, хотя и не полностью меблирована, предлагает отличный потенциал для персонализации или будущего расширения в соответствии с потребностями и предпочтениями новых владельцев.
Двор представляет собой настоящий небольшой фруктовый сад с примерно 25 различными фруктовыми деревьями, предлагающий место для наслаждения природой и возможность самостоятельного производства фруктов.
Перед домом имеется парковка на четыре автомобиля, что является исключительным удобством для семей с несколькими автомобилями или посетителей.
Помимо всех вышеперечисленных преимуществ, дом предлагает возможность подключения к газу, который имеется перед входом во двор.
Расположение здания чрезвычайно выгодно: близость начальной школы «Бранислав Нушич» и престижного дома престарелых «Смедерево», что дополнительно способствует его привлекательности для разных типов покупателей.
Зарегистрирован.
Агентская комиссия в размере 2% от согласованной стоимости покупки включает в себя: исследование, необходимое для поиска подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, подачу заявки на жилищный кредит, подготовку договора/предварительного договора о продаже, организацию передача, протокол передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможное освобождение от него, смена пользователя электроэнергии, информационной станции, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в дорожном движении и Лизинг недвижимости.
Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

待售的是斯梅代雷沃的一栋宽敞的房子，楼层包括地下室、上层和阁楼，总实用面积为 198 平方米，位于精心维护的 5 英亩地块上。
地下室有一个宽敞、实用的地下室，配有湿室，以及两个额外的房间，其中一个房间包含一个固体燃料锅炉，提供高效的供暖解决方案。
楼上提供舒适的两居室公寓，面积为 70 平方米，配备齐全的顶级设施，包括现代化的浴室、宽敞的走廊、宜人的卧室和客厅以及功能齐全的客厅。厨房与餐厅相连。
大露台提供额外的放松和享受空间。
阁楼上还有额外的起居空间，虽然家具不齐全，但根据新业主的需求和喜好提供了个性化或未来扩展的绝佳潜力。
院子是一个真正的小果园，种植着大约 25 棵不同的果树，提供了享受大自然的空间和自给自足的水果生产的可能性。
房子前面设有最多可停放四辆车的停车位，这对于拥有多辆车的家庭或访客来说非常方便。
除了所有提到的优点之外，房子还可以连接天然气，天然气位于院子入口处。
该建筑的地理位置极为优越，靠近“Branislav Nušić”小学和著名的斯梅代雷沃疗养院，这也增加了其对不同类型买家的吸引力。
挂号的。
协议购买价格 2% 的代理佣金包括：寻找合适房产所需的研究、协助谈判、核实文件、申请住房贷款、准备销售合同/预合同、组织销售移交、移交记录、帮助申报绝对权利税和可能的免税、电力、信息站、水、煤气用户的变更……以及交通和中介法所暗示的一切房地产租赁。
联系电话：011/6707565； 060/5449-002； 011/2015-718