Krčedin, plac-voćnjak, 48ar
29 000 €
Opis
- U prilici smo dam ponudimo voćnjak u krčedinskoj jandi na visokoj obali Dunava, na prelepim padinama Fruške gore.
- Površina voćnjaka iznosi 48 ari.
- Voćnjak se nalazi nedaleko od asfaltnog puta koji prolazi kroz jandu a na 4 km udaljenosti od s. Krčedina.
- Ova parcela na kojoj se nalazi voćnjak predstavlja građevinsku parcelu, van građevinske zone i na njemu je dozvoljena izgradnja vikendice ili vikend kuće.
- Na delu voćnjaka i to na najvišoj tački parcele postoje uslovi za izgradnju vikendice jer se sa tog dela parcele-voćnjaka pruža ka Dunavu, Bačkoj, Banatu i beščanskom mostu fantastičan pogled.
- Na parceli nalazi se voćnjak isključivo sa stablima šljive i to 40% parcele čine stabla šljive starije sadnje koje, iako dobro rađaju, treba zanoviti.
- Na 60% parcele nalaze se nova stabla šljive i to čačanska rodna i stenlejka koje daju izvanredne rezultate.
- Parcela na kojoj se nalazi ovaj voćnjak je pravi dragulj površine koja je okružena sa svih strana prelepim predelima.
- Pravi raj za dušu i odmor omogućava okruženje oko nje kao i poznata ruža vetrova te se iz ovog razloga i sa pravom zove vazd. banja. Iako se na parceli sada nalaze stabla šljive, mogućnost sadnje drugog voća su isto tako idealne kao i vinograda jer zemljište i klima ovog dela krčedinske jande je odlično jer pripada voćarskoj teritoriji.
- Prve vikendice koje se nalaze u blizini ove parcele su na nekih 100-njak metara udaljenosti.
- Postoji mogućnost dovođenja struje na parcelu jer su električni stubovi na nekih 50 do 60m udaljenosti od parcele.
- Postoje i uslovi za izgradnju bunara za vodu u zavisnosti od potreba budućeg vlasnika.
- Imajući u vidu položaj parcele, njeno prirodno okruženje bogato raznom vrstom voća i ostalih stabala, postoje idealni uslovi za postavljanje pčelinjaka sa velikim brojem košnica.
- Put od asfalta do parcele je makadamski i prilaz je u svim vremenskim uslovima odličan.
- Ovaj deo makadamskog puta je u dužini između 400 i 500m.
- Agencijska provizija 700e uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
- Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718
Specifikacija
Površina: 48 ar
