• U prilici smo da vam predstavimo izuzetnu priliku za kupovinu stana u novogradnji, smeštenog u srcu prestižne opštine Vračar, na Crvenom krstu.
• Ovaj stan se nalazi na trećem spratu savremene stambene zgrade koja se proteže na četiri sprata.
• Površina stana je 29,97m2.
  
• Po strukturi stan se sastoji od ulaznog dela, dnevnog spavaceg bloka sa trpezarijom, odvojene kuhinje, kupatila i balkona.
• Stan je obogaćen sofisticiranim balkonskim prozorima izrađenim od aluminijumske stolarije sa troslojnim staklom, koji omogućavaju maksimalnu prirodnu svetlost i izolaciju.
• Spoljne roletne upravljane elektronski dodaju dodatni sloj praktičnosti i sigurnosti.
• Ulazak u stan je obezbeđen luksuznim sigurnosnim vratima marke “Bosal”, dok visokokvalitetni parket tipa Tarkett, velikih dimenzija i ekstra klase, pruža ton elegancije svakom prostoru.
• Za  kontrolu grejanja i hlađenja zadužen je Fan Coil sistem, sa ultra tankim dizajnom i digitalnim termostatom.
• Za merenje utroška energije tu su kalorimetri, a centralna toplotna pumpa garantuje efikasnu i ekološku potrošnju energije.
• Sanitarije ugledne marke Geberit i keramika ekstra klase u kupatilima i kuhinjama doprinose luksuzu i besprekornom izgledu enterijera.
• Na navedenu cenu se dodaje se PDV od 10%
• Ovo je zaista jedinstvena prilika za investiciju u stambeni prostor koji kombinuje vrhunski dizajn, komfor i strategijski položaj.

• Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima,  provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti
• Kontakt telefoni  011/6707-565, 011/2015-718, 060/5449-002

We have the opportunity to present you with an exceptional opportunity to purchase an apartment in a new building, located in the heart of the prestigious municipality of Vračar, on Red Cross.
This apartment is located on the third floor of a modern residential building that extends over four floors.
The area of ​​the apartment is 29.97 m2.
The structure of the apartment consists of an entrance area, a living room with a dining room, a separate kitchen, a bathroom and a balcony.
The apartment is enriched with sophisticated balcony windows made of aluminum carpentry with three-layer glass, which allow maximum natural light and insulation.
Electronically controlled exterior blinds add an extra layer of convenience and safety.
The entrance to the apartment is secured by luxurious security doors of the "Bosal" brand, while high-quality Tarkett type parquet, of large dimensions and extra class, provides a tone of elegance to every space.
The Fan Coil system, with an ultra-thin design and a digital thermostat, is responsible for controlling heating and cooling.
There are calorimeters to measure energy consumption, and the central heat pump guarantees efficient and ecological energy consumption.
The well-known Geberit sanitary ware and extra-class ceramics in the bathrooms and kitchens contribute to the luxury and flawless appearance of the interior.
This is a truly unique opportunity to invest in a residential space that combines top design, comfort and strategic location.

The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a contract/pre-contract on the purchase and sale, organization of the handover, record of the handover, assistance with the declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of users of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate
Contact phones: 011/6707-565, 011/2015-718, 060/5449-002

У нас есть возможность представить Вам исключительную возможность приобрести квартиру в новостройке, расположенной в самом сердце престижного муниципалитета Врачар, на Красном Кресте.
Эта квартира расположена на третьем этаже современного жилого дома, занимающего четыре этажа.
Площадь квартиры 29,97 м2.
Структура квартиры состоит из прихожей, гостиной со столовой, отдельной кухни, санузла и балкона.
Квартира дополнена изысканными балконными окнами из алюминиевой фурнитуры с трехслойным стеклом, которые обеспечивают максимальное естественное освещение и изоляцию.
Наружные жалюзи с электронным управлением добавляют дополнительный уровень удобства и безопасности.
Вход в квартиру защищен роскошными бронированными дверями марки «Bosal», а высококачественный паркет типа Tarkett больших размеров и экстра-класса придаст любому помещению оттенок элегантности.
Система фанкойлов ультратонкой конструкции и цифрового термостата отвечает за управление обогревом и охлаждением.
Имеются калориметры для измерения энергопотребления, а центральный тепловой насос гарантирует эффективное и экологичное потребление энергии.
Известная сантехника Geberit и керамика экстра-класса в ванных комнатах и ​​на кухне способствуют роскоши и безупречному внешнему виду интерьера.
Это поистине уникальная возможность инвестировать в жилое пространство, сочетающее в себе превосходный дизайн, комфорт и стратегическое расположение.

Агентская комиссия в размере 2% от согласованной стоимости покупки включает в себя: исследование, необходимое для поиска подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, подачу заявки на жилищный кредит, подготовку договора/предварительного договора о продаже, организацию передача, протокол передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможное освобождение от него, смена пользователя электроэнергии, информационной станции, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в дорожном движении и Лизинг недвижимости
Контактные телефоны: 011/6707-565, 011/2015-718, 060/5449-002.

我们有机会为您提供一个绝佳的机会，在一座新建筑中购买一套公寓，该建筑位于红十字会著名的弗拉查市的中心地带。
这套公寓位于一栋四层楼的现代住宅楼的三楼。
公寓面积为29.97平方米。
公寓的结构包括入口区、带餐厅的客厅、独立的厨房、浴室和阳台。
公寓配有精致的阳台窗户，由铝木工和三层玻璃制成，可实现最大程度的自然采光和隔热。
电子控制的外部百叶窗增加了额外的便利性和安全性。
公寓的入口由“Bosal”品牌的豪华防盗门保护，而高品质的得嘉型镶木地板，尺寸大，档次高，为每个空间提供了优雅的基调。
风机盘管系统采用超薄设计和数字恒温器，负责控制加热和冷却。
有热量计测量能耗，中央热泵保证高效、生态的能耗。
浴室和厨房中著名的吉博力洁具和高级陶瓷为室内带来奢华和完美的外观。
这是投资结合了顶级设计、舒适度和战略位置的住宅空间的真正独特的机会。

协议购买价格 2% 的代理佣金包括：寻找合适房产所需的研究、协助谈判、核实文件、申请住房贷款、准备销售合同/预合同、组织销售移交、移交记录、帮助申报绝对权利税和可能的免税、电力、信息站、水、煤气用户的变更……以及《交通和中介法》所暗示的一切房地产租赁
联系电话：011/6707-565、011/2015-718、060/5449-002