• U prilici smo da vam ponudimo troiposoban stan u novogradnji, površine 70m2 na Vračaru
• Stan se nalazi na prvom pratu stambene zgrade od 4 sprata u novogradnji sa liftom.
• Po strukturi se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, kupatila, toaleta i 2 lođe
• Etažno grejanje na struju, podno grejanje
• Internet, kablovska, telefon, interfon, video nadzor
• Za kupce prvog stana mogućnost povrata PDVa.
• Rok završetka radova sredina 2025e godine
• Mogućnost kupovine garažnog mesta
• Stanovi su moderno koncipirani, funkcionalni sa optimalnim odnosom kvadrature u odnosu na broj spavaćih soba.
• U objektu je predviđena primena najboljih i najkvalitetnijih materijala koji svojim vizuelnim i oblikovanim karakterom prate savremene tokove življenja
• Energetski pasoš

• Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima,  provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti
• Kontakt telefoni  011/6707-565, 011/2015-718, 060/5449-002

We have the opportunity to offer you a four-room apartment in a new building, 70m2 in Vračar
The apartment is located on the first floor of a 5-story residential building in a new building with an elevator.
The structure consists of an entrance hall, living room with kitchen and dining room, three bedrooms, bathroom, toilet and 2 loggias.
Floor heating with electricity, floor heating
Internet, cable.
The displayed price is without VAT.
For buyers of the first apartment, the possibility of VAT refund.
The deadline for the completion of the works is the end of 2025.
The apartments are modernly designed, functional with an optimal ratio of square footage in relation to the number of bedrooms.
The building is designed to use the best and highest quality materials, which with their visual and shaped character follow modern lifestyles.
The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a purchase agreement/pre-contract, organization of handover, record of handover, assistance with declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of users of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate
Contact phones: 011/6707-565, 011/2015-718, 060/5449-002


Имеем возможность предложить Вам четырехкомнатную квартиру в новостройке, 70м2 на Врачаре.
Квартира расположена на первом этаже 5-ти этажного жилого дома в новостройке с лифтом.
Структура состоит из прихожей, гостиной с кухней и столовой, трех спален, ванной комнаты, туалета и 2 лоджий.
Подогрев пола электричеством, подогрев пола
Интернет, кабельное.
Указанная цена указана без НДС.
Для покупателей первой квартиры предусмотрена возможность возврата НДС.
Срок окончания работ – конец 2025 года.
Квартиры имеют современный дизайн, функциональность, оптимальное соотношение площади и количества спален.
В здании использованы самые лучшие и качественные материалы, которые своим визуальным и формовым характером соответствуют современному образу жизни.
Агентская комиссия в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: исследование, необходимое для поиска подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, подачу заявки на жилищный кредит, подготовку договора купли-продажи/предварительного договора, организацию передачи, запись передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможном освобождении от него, смена пользователей электроэнергии, информационных станций, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в торговле и сдаче в аренду недвижимости
Контактные телефоны: 011/6707-565, 011/2015-718, 060/5449-002.

我們有機會為您提供位於弗拉查爾一棟 70 平方米新建築中的四室公寓
公寓位於一棟新大樓的一棟5層住宅樓的一樓，配有電梯。
該結構包括入口大廳、帶廚房和餐廳的客廳、三間臥室、浴室、衛生間和 2 個涼廊。
電地暖、地暖
網路、有線。
顯示的價格不含增值稅。
對於第一套公寓的買家，可以退還增值稅。
工程竣工截止日期為2025年底。
公寓設計現代，功能齊全，面積與臥室數量之間具有最佳比例。
建築的設計採用最好、最優質的材料，其視覺和形狀特徵遵循當代生活方式。
協議購買價格 2% 的代理佣金包括：尋找合適房產所需的研究、協助談判、核實文件、申請房屋貸款、準備銷售合約/預合約、組織銷售移交、移交記錄、幫助申報絕對權利稅和可能的免稅、電力、資訊站、水、瓦斯用戶的變更…以及交通和中介法所暗示的一切房地產租賃
聯絡電話：011/6707-565、011/2015-718、060/5449-002