• U prilici smo da vam ponudimo četvorosoban duplex u naselju Kumodrž 2, kod Farmaceutskog fakulteta.
• Stan se prostire na dva nivoa, ukupne kvadrature od 94m2 (uknjižen na 52m2)
• Stan se nalazi na 4. spratu od 4 bez lifta.
• Struktura:
  • donji nivo - dnevna soba, spavaća soba, kuhinja, trpezarija, kupatilo, hodnik, terasa
  • gornji nivo - dve spavaće sobe, kupatilo, ostava
    
    
• Grejanje u stanu je centralno.
• Donji nivo je renovioran pre nekoliko godina a gornji nivo je potpuno nov.
• Krov je kompletno renoviran pre dve godine (nikad nije bilo propustanja vode u ovom stanu).
• Gornji deo je polovinom pod kosinama, a druga polovina je normalna visina plafona.
• Stan se prodaje kompletno namešten.
• Stan je orijentisan ka dvorištu i igralištu.
• Parking oko zgrade je slobodan i nije zoniran.
• U neposrednoj blizini okretnice 25.
• Dobra povezanost sa svim delovima grada.
• Uknjižen
• Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
• Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

We have the opportunity to offer you a four-room duplex in Kumodrž 2, near the Faculty of Pharmacy.
The apartment is spread over two levels, with a total square footage of 94m2 (registered at 52m2).
The apartment is located on the 4th floor of 4 without an elevator.
Structure:
lower level - living room, bedroom, kitchen, dining room, bathroom, corridor, terrace
upper level - two bedrooms, bathroom, storage room

Heating in the apartment is central.
The lower level was renovated a few years ago and the upper level is brand new.
The roof was completely renovated two years ago (there was never a water leak in this apartment).
The upper part is half sloped, and the other half is normal ceiling height.
The apartment is sold fully furnished.
The apartment is oriented towards the courtyard and the playground.
Parking around the building is free and not zoned.
In the immediate vicinity of the turnpike 25.
Good connection with all parts of the city.
Registered
The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a contract/pre-contract on the sale, organization of the handover, handover record, help with the declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, info station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718


Имеем возможность предложить Вам четырехкомнатный дуплекс по адресу Кумодрж 2, недалеко от Фармацевтического факультета.
Квартира расположена на двух уровнях, общая площадь 94м2 (зарегистрированная 52м2).
Квартира расположена на 4 этаже из 4 без лифта.
Структура:
нижний уровень - гостиная, спальня, кухня, столовая, санузел, коридор, терраса.
верхний уровень - две спальни, ванная комната, кладовая.

Отопление в квартире центральное.
Нижний уровень был отремонтирован несколько лет назад, а верхний уровень совершенно новый.
Крыша была полностью отремонтирована два года назад (протечки воды в этой квартире ни разу не было).
Верхняя часть наполовину наклонена, а другая половина имеет нормальную высоту потолка.
Квартира продается полностью меблированной.
Квартира ориентирована во двор и на детскую площадку.
Парковка вокруг здания бесплатная и не зонированная.
В непосредственной близости от магистрали 25.
Хорошее сообщение со всеми районами города.
Зарегистрирован
Агентская комиссия в размере 2% от согласованной стоимости покупки включает в себя: исследование, необходимое для поиска подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, подачу заявки на жилищный кредит, подготовку договора/предварительного договора о продаже, организацию передача, протокол передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможное освобождение от него, смена пользователя электроэнергии, информационной станции, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в дорожном движении и Лизинг недвижимости.
Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

我们有机会为您提供位于 Kumodrž 2 的四室复式公寓，靠近药学院。
公寓分布在两层，总面积为 94 平方米（登记面积为 52 平方米）。
公寓位于4楼4楼，没有电梯。
结构：
下层-客厅、卧室、厨房、餐厅、浴室、走廊、露台
上层 - 两间卧室、浴室、储藏室

公寓内设有中央供暖系统。
下层几年前翻新过，上层是全新的。
屋顶在两年前进行了全面翻新（这间公寓从未出现过漏水情况）。
上部一半在斜坡下方，另一半是天花板的正常高度。
公寓出售时家具齐全。
公寓面向庭院和游乐场。
大楼周围的停车场是免费的，且没有分区。
紧邻25号收费公路。
与城市各处的联系良好。
挂号的
协议购买价格 2% 的代理佣金包括：寻找合适房产所需的研究、协助谈判、核实文件、申请住房贷款、准备购买协议/预合同、组织移交、记录移交、协助申报绝对权利税和可能的免税、电力、信息站、水、煤气用户的变更……以及《房地产交通和租赁中介法》所暗示的一切财产。
联系电话：011/6707565； 060/5449-002； 011/2015-718