• Ikat nekretnine su u prilici da vam ponude stan povrsine 98m2 na Gornjem Dorćolu nadomak raskrsnice Cara Dušana i Kapetan Mišine u blizini svih infrastrukturnih objekata neophodnih za svakodnevni zivot, u blizini osnovna skola, vrtić, muzej, supermarketi, autobuska stajalista, gradske linije koje povezuju sa celim gradom
• Stan se sastoji iz dva nivoa jedan nivo poseduje 40m2, a drugi 58m2
• ulaz za jedan i drugi stan je jedan pored drugog
• 1. Nivo se sastoji od predsoblja, kuhinje, dnevnog norava i trpezarisjog dela i kupatila, postoji mogućnost adaptacije u 1.5 soban
• 2. nivo se sastoji od predsoblja, dnevnog boravka sa izlasom na terasu koja je okrenuta ka dvorištu, kuhinje i trpezarije, spavaće sobe koja je prostrana i može se naopraviti još jedna spvaća soba i kupatilo
• Stan na 1. nivou se nalazi na 5. spratu, a stan na 2. nivou se nalazi na 6. spratu dok je ulaz tog stana na 5. spratu 
• Postoji mogućnost da se stan od 40m2 spoji sa drugim stanom

• Grejanje je na struju
• 1. nivo je jednostrano orjentisan
• 2. nivo dvostrano orjentisan
• stan je jako osvetljen 

• Fizički su odvojene jedinice, dok se u papirima vodi kao jedna stambena jedinica
• Zgrada poseduje lift, interfon, video nadzor
• Stan poseduje urednu dokumentaciju

• Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
• Kontakt telefoni: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

Ikat Real Estate has the opportunity to offer you an apartment of 98m2 in Gornji Dorćol, close to the intersection of Cara Dušan and Kapetan Mišina, close to all infrastructure facilities necessary for everyday life, close to an elementary school, kindergarten, museum, supermarkets, bus stop, city lines that connect with the whole city
The apartment consists of two levels, one level has 40m2, and the other has 58m2
the entrance to one and the other apartment is next to each other
The 1st level consists of an entrance hall, kitchen, living room and dining area and bathroom, there is a possibility of adaptation into 1.5 bedrooms
The 2nd level consists of an entrance hall, a living room with an exit to the terrace facing the yard, a kitchen and a dining room, a bedroom that is spacious and can be converted into another bedroom and a bathroom.
The apartment on the 1st level is on the 5th floor, and the apartment on the 2nd level is on the 6th floor, while the entrance to that apartment is on the 5th floor
There is a possibility to connect the 40m2 apartment with another apartment
Physically, they are separate units, while on paper they are kept as one housing unit
The building has an elevator, intercom, video surveillance
The apartment has proper documentation
The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a purchase agreement/pre-contract, organization of handover, record of handover, assistance with declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, information station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718


Ikat Real Estate имеет возможность предложить вам квартиру площадью 98м2 в Горни Дорчоле, недалеко от пересечения улиц Кара Душан и Капетан Мишина, рядом со всеми инфраструктурными объектами, необходимыми для повседневной жизни, рядом с начальной школой, детским садом, музеем, супермаркетами, автобусная остановка, городские линии, соединяющие весь город
Квартира состоит из двух уровней, один уровень 40м2, другой 58м2.
вход в одну и другую квартиру рядом
1-й уровень состоит из прихожей, кухни, гостиной и столовой и санузла, есть возможность переоборудования в 1,5 спальни.
2-й уровень состоит из прихожей, гостиной с выходом на террасу, выходящую во двор, кухни и столовой, просторной спальни, которую можно переоборудовать в еще одну спальню, и санузла.
Квартира на 1 этаже находится на 5 этаже, а квартира на 2 уровне находится на 6 этаже, а вход в эту квартиру находится на 5 этаже.
Есть возможность объединить квартиру площадью 40м2 с другой квартирой.
Физически это отдельные единицы, а на бумаге они сохраняются как одна жилая единица.
В здании есть лифт, домофон, видеонаблюдение.
Квартира имеет соответствующую документацию.
Агентская комиссия в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: исследование, необходимое для поиска подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, заявку на жилищный кредит, подготовку договора купли-продажи/предварительного договора, организацию передачи, запись передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможном освобождении от него, смена пользователя электроэнергии, информационной станции, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в дорожном движении и сдаче в аренду недвижимости. Имущество.
Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718


Ikat Real Estate 有機會為您提供位於 Gornji Dorćol 的 98 平方米公寓，靠近 Cara Dušan 和 Kapetan Mišina 的交匯處，靠近日常生活所需的所有基礎設施，靠近小學、幼兒園、博物館、超市、巴士站、連接整個城市的城市線路
公寓分為兩層，一層面積40平方米，另一層面積58平方米
一間公寓和另一間公寓的入口相鄰
第一層包括入口大廳、廚房、客廳、用餐區和浴室，可改造成 1.5 間臥室
第二層包括一個入口大廳、一間帶通往庭院的露台出口的客廳、一間廚房和一間餐廳、一間寬敞的臥室（可轉換成另一間臥室）和一間浴室。
一樓的公寓在五樓，二樓的公寓在六樓，而公寓的入口在五樓
40平方公尺的公寓可以與另一間公寓相連
從物理上看，它們是獨立的單元，但在紙上它們被視為一個住房單元
大樓設有電梯、對講機、視訊監控
公寓有適當的文件
協議購買價格 2% 的代理佣金包括：尋找合適房產所需的研究、協助談判、核實文件、申請房屋貸款、準備購買協議/預合約、組織移交、記錄移交、協助申報絕對權利稅和可能的免稅、電力、資訊站、水、瓦斯用戶的變更…以及《房地產交易和租賃中介法》所暗示的一切財產。
聯絡電話：011/6707565； 060/5449-002； 011/2015-718