• U prilici smo da vam ponudimo odlično sredjenu kuću kod Selters banje u Mladenovcu.
• Kuća se sastoji od 3 etaže + polusuteren koji zajedno čine ukupnu kvadraturu od 360m2 (uknjižena na 122m2), a koja se prostire na 7 ari placa.
• Struktura kuće:

• suteren: dve prostorije koje su korišćene kao muzičke sa dobrom zvučnom i toplotnom izolacijom, hodnik, kupatilo.
• 1. sprat: hodnik, tri spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo.
• 2. sprat koji ima zaseban ulaz: hodnik, tri spavaće sobe, prostrano luksuzno kupatilo, terasa.
• potkrovlje: velika prostrana prostorija sa kuhinjom, terasa.

• Plac je pravilnog oblika koji je ogradjen betonskom ogradom.
• Na samom placu u prednjem delu se nalazi veliki prostor za parkiranjue više automobila dok se na zadnjem delu placa nalazi travnjak koji je pravilnog oblika i dobro održavan.

• Grejanje je u kući je na gas koji je razvedem u celoj kući.
• Kuća je pre godinu dana kompletno renovirana i sredjena.
• Opremljena je luksuznim i jako kvalitetnim nameštajem koji ostaje u kući i prodaje se sa svim stvarima.
• Na krovu se nalazi crep.
• Prednost kuće je što su prva i druga etaža odvojene zasebnim ulazima, i u tom slučaju je pogodna za višečlane porodice.
• Kuća se nalazi na jako mirnom mestu a sa terasa se pruža fenomenalan pogled.

• U neposrednoj blizini se nalazi termalna Selters banja, osnovna škola, vrtić, prodavnice, benzinska pumpa, a na samo nekoliko minuta se nalazi centar Mladenovca koji poseduje sve što vam je potrebno za svakodnevni život.
• Takodje na samo 10 minuta se nalazi i Markovačko jezero.
• Vlasnik je ponudio mogućnost zamene za stan uz kupčevu doplatu.
• Kuća je uknjižena i vlasništvo je 1/1.
• Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
• Kontakt telefoni: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

We have the opportunity to offer you an excellently arranged house near the Selters spa in Mladenovac.
The house consists of 3 floors + a half-basement, which together make up a total square footage of 360m2 (registered at 122m2), which extends over 7 ares of land.
Structure of the house:
basement: two rooms that were used as music rooms with good sound and thermal insulation, hallway, bathroom.
1st floor: hallway, three bedrooms, kitchen with dining room, bathroom.
2nd floor with separate entrance: hallway, three bedrooms, spacious luxury bathroom, terrace.
attic: large spacious room with kitchen, terrace.

The plot has a regular shape and is surrounded by a concrete fence.
In the front part of the lot itself, there is a large space for parking several cars, while at the rear part of the lot there is a well-maintained lawn.

The heating in the house is on gas, which I distribute throughout the house.
The house was completely renovated and arranged a year ago.
It is equipped with luxurious and high-quality furniture that stays in the house and is sold with everything.
There are tiles on the roof.
The advantage of the house is that the first and second floors are separated by separate entrances, and in this case it is suitable for large families.
The house is located in a very quiet place and the terrace offers a phenomenal view.

In the immediate vicinity is the Selters thermal spa, elementary school, kindergarten, shops, gas station, and just a few minutes away is the center of Mladenovac, which has everything you need for everyday life.
Lake Markovačko is also just 10 minutes away.
The owner offered the possibility of exchange for an apartment with the buyer's additional payment.
The house is registered and the ownership is 1/1.
The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a purchase agreement/pre-contract, organization of handover, record of handover, assistance with declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, information station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718


У нас есть возможность предложить вам прекрасно обустроенный дом недалеко от курорта Зельтерс в Младеноваце.
Дом состоит из 3 этажей + полуподвал, которые вместе составляют общую площадь 360м2 (зарегистрированная 122м2), которая занимает 7 соток земли.
Структура дома:
подвал: две комнаты, которые использовались как музыкальные залы с хорошей звуко- и теплоизоляцией, прихожая, санузел.
1 этаж: коридор, три спальни, кухня со столовой, санузел.
2 этаж с отдельным входом: коридор, три спальни, просторная роскошная ванная комната, терраса.
мансарда: большая просторная комната с кухней, терраса.

Участок правильной формы, огорожен бетонным забором.
В передней части самого участка имеется большое место для парковки нескольких автомобилей, а в задней части участка расположен ухоженный газон.

Отопление в доме газовое, которое я распределяю по всему дому.
Дом был полностью отремонтирован и благоустроен год назад.
Он оборудован роскошной и качественной мебелью, которая остается в доме и продается со всем необходимым.
На крыше черепица.
Преимущество дома в том, что первый и второй этажи разделены отдельными входами, и в этом случае он подходит для больших семей.
Дом расположен в очень тихом месте, с террасы открывается потрясающий вид.

В непосредственной близости находится термальный курорт Зельтерс, начальная школа, детский сад, магазины, заправочная станция, а всего в нескольких минутах ходьбы находится центр Младеноваца, в котором есть все необходимое для повседневной жизни.
Озеро Марковачко также находится всего в 10 минутах езды.
Собственник предложил возможность обмена на квартиру с доплатой покупателя.
Дом зарегистрирован, собственность 1/1.
Агентская комиссия в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: исследование, необходимое для поиска подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, заявку на жилищный кредит, подготовку договора купли-продажи/предварительного договора, организацию передачи, запись передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможном освобождении от него, смена пользователя электроэнергии, информационной станции, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в дорожном движении и сдаче в аренду недвижимости. Имущество.
Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718


我們有機會為您提供位於姆拉德諾瓦茨 Selters 水療中心附近佈置精美的房子。
該房屋由三層樓+半地下室組成，總面積為360平方公尺（登記面積為122平方公尺），佔地7英畝。
房屋結構：
地下室：兩間房間當音樂室，隔音隔熱效果好，還有走廊、衛浴。
一樓：走廊、三間臥室、附餐廳的廚房、浴室。
二樓設有獨立入口：走廊、三間臥室、寬敞的豪華浴室、露台。
閣樓：寬敞的房間，有廚房、露臺。

該地塊形狀規則，周圍有混凝土圍欄。
停車場的前部有一個很大的空間可以停放幾輛車，而停車場的後部有一個維護良好的草坪。

房子裡的暖氣是煤氣，我把瓦斯分佈在整個房子裡。
房子在一年前就已經全面裝修和佈置。
它配備了豪華和高品質的家具，留在房子裡，並與一切一起出售。
屋頂上有瓦片。
房子的優點是一樓和二樓有單獨的入口分開，這種情況下適合大家庭。
房子坐落在一個非常安靜的地方，露臺享有壯麗的景色。

附近有塞爾特斯溫泉、小學、幼兒園、商店、加油站，距離姆拉德諾瓦茨中心僅幾分鐘路程，這裡擁有您日常生活所需的一切。
Markovačko 湖距離酒店也僅 10 分鐘路程。
屋主提出，買家可以支付額外費用換取公寓。
房屋已登記，所有權為1/1。
協議購買價格 2% 的代理佣金包括：尋找合適房產所需的研究、協助談判、核實文件、申請房屋貸款、準備購買協議/預合約、組織移交、記錄移交、協助申報絕對權利稅和可能的免稅、電力、資訊站、水、瓦斯用戶的變更…以及《房地產交易和租賃中介法》所暗示的一切財產。
聯絡電話：011/6707565； 060/5449-002； 011/2015-718