• U prilici smo da vam ponudimo kuću koja se nalazi na Kosmaju.
• Kuća se sastoji od 3 etaže sa ukupnom kvadraturom od 240m2 (uknjižena samo jedna etaža od 112m2).
• Plac je pravilnog oblika ukupne površine od 18 ari.
• Struktura:

• Prizemlje: dnevna soba, kuhinja sa trpezaijom, spavaća soba, toalet, ostava.
• 1. sprat: dnevna soba, dve spavaće, kuhinja, kupatilo, velika terasa.
• 2. sprat: tri velike spavaće sobe, dve pomoćne prostorije koje mogu služiti kao spavaće i dve terase.

• Kuća je višefunkcionalna, idealna kao porodičan dom, mesto za odmor i za buduću investiciju kao kuća za najam.
• Plac je veoma prostran a jednim delom se je pod voćnjakom i zasadima lešnika.
• Zbog svoje pozicije i uzvišenja na kojem se nalazi, sa terase se pruža fenomenalan pogled na vrhove Kosmaja, planine koja predstavlja jedno od najatraktivnijih mesta nadomak Beograda, koja svojom zaštićenom prirodom i čistim vazduhom privlači sve više ljudi.
• Grejanje u kući je na čvrsto gorivo i na struju.
• Gradska voda i struja.
• Autobusko stajalište u neposrednoj blizini kuće.
• Kuća se nalazim na glavnom putu a u neposrednoj je blizine manastira Tresije, kafane "Toma i Nada".
• Uknjiženo.
• Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
• Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718
•  

We have the opportunity to offer you a house located on Kosmaj.
The house consists of 3 floors with a total square footage of 240m2 (only one floor of 112m2 is registered).
The plot has a regular shape with a total area of 18 ares.

Structure:
Ground floor: living room, kitchen with dining room, bedroom, toilet, pantry.
1st floor: living room, two bedrooms, kitchen, bathroom, large terrace.
2nd floor: three large bedrooms, two utility rooms that can be used as bedrooms and two terraces.
The house is multi-functional, ideal as a family home, a vacation spot and for future investment as a rental house.
The plot is very spacious, and one part is under orchard and hazelnut plantations.
Due to its position and the elevation on which it is located, the terrace offers a phenomenal view of the peaks of Kosmaj, a mountain that represents one of the most attractive places near Belgrade, which attracts more and more people with its protected nature and clean air.
Heating in the house is on solid fuel and electricity.
City water and electricity.
Bus stop in the immediate vicinity of the house.
The house is located on the main road and is in the immediate vicinity of the Tresije monastery, the tavern "Toma i Nada".
Registered.
The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a purchase agreement/pre-contract, organization of handover, record of handover, assistance with declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, info station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718


У нас есть возможность предложить Вам дом, расположенный на Космай.
Дом состоит из 3 этажей общей площадью 240м2 (зарегистрирован только один этаж площадью 112м2).
Участок правильной формы общей площадью 18 соток.

Состав:
Первый этаж: гостиная, кухня со столовой, спальня, туалет, кладовая.
1 этаж: гостиная, две спальни, кухня, санузел, большая терраса.
2 этаж: три большие спальни, два подсобных помещения, которые можно использовать как спальни и две террасы.
Дом многофункциональный, идеально подходит как семейный дом, место для отдыха, так и для будущих инвестиций в качестве сдачи в аренду.
Участок очень просторный, одна часть находится под фруктовым садом и плантациями фундука.
Благодаря своему положению и высоте, на которой она расположена, с террасы открывается феноменальный вид на вершины Космай, горы, которая представляет собой одно из самых привлекательных мест недалеко от Белграда, привлекающее все больше и больше людей своей охраняемой природой и чистотой. воздух.
Отопление в доме на твердом топливе и электричестве.
Городская вода и электричество.
Автобусная остановка в непосредственной близости от дома.
Дом расположен на главной дороге и находится в непосредственной близости от монастыря Трезие, таверны «Тома и Нада».
Зарегистрирован.
Агентская комиссия в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: исследование, необходимое для поиска подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, подачу заявки на жилищный кредит, подготовку договора купли-продажи/предварительного договора, организацию передачи, запись передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможном освобождении от него, смена пользователя электроэнергии, информационной станции, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в дорожном движении и сдаче в аренду недвижимости. Имущество.
Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

我们有机会为您提供位于 Kosmaj 的房子。
该房屋共有3层，总面积为240平方米（仅登记一层112平方米）。
该地块形状规则，总面积18亩。

结构：
一楼：客厅、带餐厅的厨房、卧室、卫生间、储藏室。
一楼：客厅、两间卧室、厨房、浴室、大露台。
二楼：三间大卧室、两间可用作卧室的杂物间和两个露台。
该房屋具有多功能，非常适合作为家庭住宅、度假胜地以及未来投资的出租房屋。
场地非常宽敞，其中一部分是果园和榛子种植园。
由于其位置和海拔高度，露台可以欣赏到 Kosmaj 山峰的壮丽景色，这座山是贝尔格莱德附近最有吸引力的地方之一，以其受保护的自然环境和清洁的环境吸引了越来越多的人空气。
房屋内的供暖依靠固体燃料和电力。
城市水、电。
巴士站就位于房子附近。
房子位于主干道上，紧邻 Tresije 修道院和“Toma i Nada”酒馆。
挂号的。
协议购买价格 2% 的代理佣金包括：寻找合适房产所需的研究、协助谈判、核实文件、申请住房贷款、准备购买协议/预合同、组织移交、记录移交、协助申报绝对权利税和可能的免税、电力、信息站、水、煤气用户的变更……以及《房地产交通和租赁中介法》所暗示的一切财产。
联系电话：011/6707565； 060/5449-002； 011/2015-718