- U ponudi imamo dvosoban stan u izgradnji, u blizini stare okretnice tramvaja, Kluza
- Stan je površine 48,78m2, nalazi se na poslednjem spratu stambene zgrade od četiri spata sa liftom
- Po strukturi se sastoji od hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, spavaće sobe, kupatila i terase
- Prozori su drvo-aluminijum sa troslojnim staklom, Tarkett parket, španska keramika prve klase
- Spoljašnji zidovi toplotno su izolovani tvrdo presovanom kamenom vunom
- Grejanje u stanu je etažno na struju
- Mogućnost kupovine i garažnog mesta čija je cena 20000 sa pdv-om
- Video nadzor, interfon
- Lokacija prostora je izuzetna, niz prodavnica, kafića, restorana...
- Povezanost sa ostatkom grada je izuzetna, veći broj različitih linija gradskog prevoza
- Rok završetka radova decembar 2025. godine
- MOGUĆA KUPOVINA NA KREDIT
- Cena je bez PDV-a
- Mogućnost povraćaja pdv-a
- Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
- Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718
- Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/
We offer a two-bedroom apartment under construction, near the old tram turn, Cluj
The apartment has an area of 48.78m2, it is located in the attic of a four-bedroom residential building with an elevator
The structure consists of a hallway, a living room with a dining room, a kitchen, a bedroom, a bathroom and a terrace
The windows are wood-aluminum with three-layer glass, Tarkett parquet, first-class Spanish ceramics
The external walls are thermally insulated with hard-pressed stone wool
The heating in the apartment is electric
The possibility of buying a garage space
Video surveillance, intercom
The location of the space is exceptional, a number of shops, cafes, restaurants...
The connection with the rest of the city is exceptional, a large number of different lines of public transport
The deadline for completion of the works is December 2025
POSSIBLE PURCHASE ON CREDIT
The price is without VAT
Possibility of VAT refund
Agency commission 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, checking documentation, applying for a home loan, drawing up a purchase/sale contract, organization of handover, record of handover, assistance with declaring tax on absolute rights and possible exemption from it, changing the user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718
For more information, visit our website
https://www.ikatnekretnine.com/
Предлагаем двухкомнатную квартиру в стадии строительства, недалеко от старого трамвайного поворота в Клуже.
Площадь квартиры составляет 48,78 м², она расположена на мансарде четырёхкомнатного жилого дома с лифтом.
В квартире есть прихожая, гостиная со столовой, кухня, спальня, ванная комната и терраса.
Окна – дерево-алюминиевые с трёхслойным стеклопакетом, паркет Tarkett, первоклассная испанская керамика.
Наружные стены утеплены каменной ватой.
Отопление – электрическое.
Возможность покупки гаражного места.
Видеонаблюдение, домофон.
Удобное расположение: рядом магазины, кафе, рестораны...
Удобное транспортное сообщение с другими частями города: большое количество различных линий общественного транспорта.
Срок сдачи объекта – декабрь 2025 г.
ВОЗМОЖНА ПОКУПКА В КРЕДИТ.
Цена без НДС.
Возможность возврата НДС.
Комиссионное вознаграждение агентства: 2% от согласованной суммы. В стоимость покупки включены: поиск подходящего объекта недвижимости, помощь в переговорах, проверка документов, подача заявления на получение ипотечного кредита, составление договора купли-продажи, организация передачи, регистрация передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможном освобождении от него, смена пользователя электроэнергии, информационного оборудования, воды, газа... и всё остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в торговле и аренде недвижимости.
Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718
Для получения дополнительной информации посетите наш сайт
https://www.ikatnekretnine.com/
_result.jpg)
