U prilici smo da vam ponudimo odličan dvosoban stan u samom srcu Vračara nadomak Kalenić pijace.
Stan se nalazi u prizemlju novije zgrade od 5 spratova.
Izuzetan potencijal za otvaranje kafića ili kancelarijskog prostora.
Sjajna kombinacija uskladjivanja poslovnog i privatnog života, dosta mogućnosti.
Prostor je tako organizovan da se može podeliti u dve celine od kojih jedna može funkcionisati kao lokal ili poslovni prostor sa izlogom ka ulici a druga kao stan.
Površine 59m2 i sastoji se od prostranog hodnika, kuhinje, jedne sobe koja gleda ka ulici, kupatila i velike sobe koja može biti podeljena u dve.
Lepo je pozicioniran u mirnom delu Vraćara sa dvorištem punim zelenila, zaštićeno od buke i gradske vreve.
Izlaz na dvorište koje ovaj stan koristi je iz velike sobe i može se lako urediti u mirnu oazu zastićenu od pogleda i buke.
Izuzetna lokacija, neposredna blizina Kalenić pijace, bulevara Kralja Aleksandra.
Grejanje u stanu je centralno.
Klima uređaj.
Interfon.
Uknjiženo
Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718
We have the opportunity to offer you an excellent two-bedroom apartment in the heart of Vračar, close to the Kalenić market. The apartment is located on the ground floor of a newer 5-story building. Exceptional potential for opening a cafe or office space. A great combination of harmonizing business and private life, plenty of opportunities. The space is organized in such a way that it can be divided into two units, one of which can function as a local or business space with a window facing the street, and the other as an apartment. The area is 59m2 and consists of a spacious hallway, kitchen, one room facing the street, bathroom and a large room that can be divided into two. It is nicely positioned in a quiet part of Vraćar with a yard full of greenery, protected from the noise and hustle and bustle of the city. The exit to the yard that this apartment uses is from the large room and can easily be arranged into a peaceful oasis protected from view and noise. Exceptional location, close proximity to Kalenić market, Kralja Aleksandra boulevard. Heating in the apartment is central. Air conditioning. Intercom. Registered The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a contract/pre-contract on the purchase and sale, organization of the handover, record of the handover, assistance with the declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, info station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate. Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718
У нас есть возможность предложить Вам отличную трехкомнатную квартиру в самом центре Врачара, недалеко от рынка Каленич. Квартира расположена на первом этаже нового 5-этажного дома. Исключительный потенциал для открытия кафе или офисного помещения. Прекрасное сочетание гармонизации бизнеса и личной жизни, множество возможностей. Пространство организовано таким образом, что его можно разделить на две части, одна из которых может функционировать как жилое или деловое пространство с окном, выходящим на улицу, а другая – как квартира. Площадь 59м2 и состоит из просторного коридора, кухни, одной комнаты с видом на улицу, санузла и большой комнаты, которую можно разделить на две. Он удобно расположен в тихой части Врачара с зеленым двором, защищен от шума и суеты города. Выход во двор, который использует эта квартира, осуществляется из большой комнаты и может быть легко превращен в тихий оазис, защищенный от посторонних глаз и шума. Исключительное расположение, в непосредственной близости от рынка Каленич, бульвара Краля Александра. Отопление в квартире центральное. Кондиционер. Внутренняя связь. Зарегистрирован Агентская комиссия в размере 2% от согласованной стоимости покупки включает в себя: исследование, необходимое для поиска подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, подачу заявки на жилищный кредит, подготовку договора/предварительного договора о продаже, организацию передача, протокол передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможное освобождение от него, смена пользователя электроэнергии, информационной станции, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в дорожном движении и Лизинг недвижимости. Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718
Koristimo kolačiće da bi sajt ispravno radio i da bismo razumeli kako
ga posetioci koriste. Neki kolačići su neophodni, dok su drugi
vezani za analitiku i marketing i uključuju se samo uz vaš pristanak.
Više informacija u
Opštim uslovima poslovanja.
Neophodni kolačićiOmogućavaju osnovne funkcije sajta (pretraga, filteri, sesija). Ne mogu se isključiti.
AnalitikaGoogle Analytics — anonimna statistika poseta, pomaže nam da poboljšamo sajt.
Marketing i praćenjeGoogle Ads, Google Tag Manager, Meta (Facebook) Pixel, LinkedIn Insight i Google AdSense.
