• Na prodaju dvosoban stan 40m2 sa terasom od 100m2 u izgradnji u Učiteljskom naselju u mirnoj ulici bez buke.
• Stan se nalazi na visokom prizemlju od 3 sprata zgrade.
• Zgrada poseduje lift.
• Sastoji se od hodnika, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase.
• Na navedenu cenu stana stana se dodaje cena terase u iznosu od 30.000 eur.
• Etažno podno grejanje na struju.
• U stanu će biti uradjena podna dekorativna keramika, kvalitetna Rehau stolarija.
• Mala zgrada  sa malo stanara.
• Zgrada je u fazi izgradnje a planirani rok završetka objekta je maj 2024. godine.
• Moguća kupovina parking mesta u podzemnoj garaži po ceni od 12.000 eur + pdv.
• Cena stana je 2.273 eur/m2 plus PDV, (mogućnost povrata PDV-a za kupca prvog stana).
• Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
• Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

For sale, a two-room apartment of 40m2 with a terrace of 100m2 under construction in the Učiteralski naselje in a quiet street without noise.
The apartment is located on the high ground floor of a 3-story building.
The building has an elevator.
It consists of a hallway, spacious living room with kitchen and dining room, bedroom, bathroom and terrace.
The price of the terrace in the amount of 30,000 euros is added to the stated price of the apartment.
Electric underfloor heating.
The apartment will have floor decorative ceramics, high-quality Rehau carpentry.
A small building with few tenants.
The building is under construction and the planned completion date is May 2024.
Possible purchase of a parking space in the underground garage at a price of 12,000 eur + VAT.
The price of the apartment is 2,273 eur/m2 plus VAT (possibility of VAT refund for the buyer of the first apartment).
The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a purchase agreement/pre-contract, organization of handover, record of handover, assistance with declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, information station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

Продается двухкомнатная квартира 40м2 с террасой 100м2 в строящемся районе Учитеральски населье на тихой улице без шума.
Квартира расположена на высоком первом этаже 3-этажного дома.
В здании есть лифт.
Состоит из прихожей, просторной гостиной с кухней и столовой, спальни, ванной комнаты и террасы.
К заявленной цене квартиры добавляется цена террасы в размере 30 000 евро.
Электрический теплый пол.
В квартире будет напольная декоративная керамика, качественные столярные изделия Rehau.
Небольшое здание с небольшим количеством арендаторов.
Здание находится в стадии строительства, планируемый срок завершения — май 2024 года.
Возможна покупка парковочного места в подземном гараже по цене 12 000 евро + НДС.
Цена квартиры 2273 евро/м2 плюс НДС (возможность возврата НДС для покупателя первой квартиры).
Агентская комиссия в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: исследование, необходимое для поиска подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, подачу заявки на жилищный кредит, подготовку договора купли-продажи/предварительного договора, организацию передачи, запись передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможном освобождении от него, смена пользователя электроэнергии, информационной станции, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в дорожном движении и сдаче в аренду недвижимости. Имущество.
Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718