• U prilici smo da vam ponudimo LUX opremljen dvosoban stan u Višnjičkoj banji (65 m2) sa ogromnom terasom 
• Stan je u visokom prizemlju, ima 48 m2 + pripadajuću terasu (pola pločnik/pola bašta) od 17 m2. Stan se prodaje sa podrumskim prostorom od 4 m2 koji je potpuno suv i čist i liftom je povezan sa zgradom.
• Stan ima dve velike sobe, kuhinju i kupatilo.
• Nalazi se u naselju Energoprojekt Sunnyville, Beograd.
• Nov, čist upravo okrečen stan, sređivan za vlasnika. 
• U PREDSOBLJU se nalazi ugradni orman sa ogledalima i rasveta, kao i interfron.
• KUHINJA je šankom odeljena od dnevne sobe (ima i sto na izvlačenje na koji mogu da sednu tri osobe). U kuhinji su ugradni frižider i mašina za sudove, kao i šporet i mnoštvo elemenata, polica i fioka. Uz šank sto dolazi i rasveta i dve šank stolice. Šank i delovi dnevne sobe urađeni su u kamenu.
• U DNEVNOJ SOBI su ugradni plakari i biblioteka sa policama, kao i velika komoda. Dnevna soba ima luksuzni luster i klimu, klub sto. i belu ugaonu kožnu garnituru.
• U DRUGOJ SOBI se nalaze ugradni plakari celom dužinom (dva imaju i ogledala) i dve natkasne, sa luskuznom rasvetom. Razmak izmedju natkasni je napravljen po dimenzijama bračnog kreveta (što je ujedno i jedini komad nameštaja koji nedostaje da stan bude potpuno namešten). 
• Na svim vratima i prozorima se nalaze elegantne zavese, komarnici i roletne.
• U KUPATILU se nalazi staklena tuš kabina, dva ormara, labavo sa ogledalom, mašina za veš.
• TERASA od 17 m2 (7.6*2.2 m2) nije uknjižena, ali prema kupoprodajnom ugovoru ovaj stan ima pravo ekskluzivnog korišćenja. Deo je popločan, a drugi deo je zelena površina.
• U celom stanu su radijatori priključeni na centralno grejanje, koji se podešavaju i grejanje se plaća po utrošku.
• Stan i terasa su osigurani alarmom.
• Stan je idealan i za osobu u kolicima jer nema ni jedan prag niti na ulasku u zgradu niti na ulasku u stan.
• Visokom prizemlju se pristupa ili preko 6 stepenika, ili pomoću lifta koji vozi i tih ½ sprata od prizemlja ili ceo sprat iz garaže.
• U istoj zgradi nalazi se vrhunski snabdevena prodavnica voća, povrća i zdrave hrane, kao i kafić i igraonica za decu.
• U susednoj zgradi su piceria/restoran i frizerski i kozmetički salon, a u zgradi preko puta mini market. U blizini su i veliki Maxi, apoteka, pijaca, autobuska stanica...
• Uz stan dolazi i podrum od 4 m2 koji je u suterenu zgrade, savršeno čist i suv.
• Postoji opcija i kupovine garažnog mesta u zgradi
• Cena garažnog mesta je 12 000evra
• Ulaz u garažu je preko daljinskog upravljanja. Garažno mesto je u garaži pozicionirano tako da se jedan iza drugog mogu parkirati dva auta istog vlasnika. Garaža je povezana suvom vezom sa liftom i ostatkom zgrade.
• Idealan stan ukoliko imate kućne ljubimce.
• Mogućnost kupovine na kredit.

• Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
• Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

We have the opportunity to offer you a LUX equipped two-room apartment in Višnjička banja (65 m2) with a huge terrace
The apartment is on the high ground floor, has 48 m2 + a terrace (half pavement/half garden) of 17 m2. The apartment is for sale with a basement space of 4 m2 which is completely dry and clean and is connected to the building by an elevator.
The apartment has two large rooms, a kitchen and a bathroom.
It is located in the Energoprojekt Sunnyville neighborhood, Belgrade.
New, clean, freshly painted apartment, arranged for the owner.
IN THE HALLWAY there is a built-in wardrobe with mirrors and lighting, as well as an intercom.
The KITCHEN is separated from the living room by a bar (it also has a pull-out table that can seat three people). The kitchen has a built-in refrigerator and a dishwasher, as well as a stove and many elements, shelves and drawers. The bar table comes with lighting and two bar stools. The bar and parts of the living room are made of stone.
THE LIVING ROOM has built-in wardrobes and a library with shelves, as well as a large chest of drawers. The living room has a luxurious chandelier and air conditioning, a club table. and a white corner leather sofa.
IN THE SECOND ROOM there are full-length built-in wardrobes (two with mirrors) and two wall-mounted ones, with luxurious lighting. The space between the eaves is made according to the dimensions of the double bed (which is also the only piece of furniture that is missing for the apartment to be fully furnished).
All doors and windows have elegant curtains, mosquito nets and blinds.
IN THE BATHROOM there is a glass shower cabin, two wardrobes, loose with mirror, washing machine.
TERRACE of 17 m2 (7.6*2.2 m2) is not registered, but according to the sales contract, this apartment has the right of exclusive use. Part is paved, and the other part is a green area.
In the whole apartment, there are radiators connected to central heating, which are adjusted and heating is paid according to consumption.
The apartment and the terrace are secured with an alarm.
The apartment is also ideal for a person in a wheelchair because there is not a single threshold neither at the entrance to the building nor at the entrance to the apartment.
The high ground floor is accessed either via 6 steps, or with an elevator that goes up to ½ floor from the ground floor or the entire floor from the garage.
In the same building there is a well-stocked fruit, vegetable and health food store, as well as a cafe and a playroom for children.
There is a pizzeria/restaurant and a hair and beauty salon in the adjacent building, and a mini market in the building across the street. Nearby are also a large Maxi, a pharmacy, a market, a bus station...
The apartment comes with a basement of 4 m2, which is in the basement of the building, perfectly clean and dry.
There is also the option of purchasing a garage space in the building
The price of a garage space is 12,000 euros
The entrance to the garage is via remote control. The garage space is positioned in the garage so that two cars of the same owner can be parked one behind the other. The garage is connected by a dry connection with the elevator and the rest of the building.
Ideal apartment if you have pets.
The possibility of buying on credit.
The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a purchase agreement/pre-contract, organization of handover, record of handover, assistance with declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, information station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

У нас есть возможность предложить Вам ЛЮКС оборудованную двухкомнатную квартиру в Вишничка бане (65 м2) с огромной террасой
Квартира находится на высоком первом этаже, имеет площадь 48 м2 + терраса (половина тротуара/полусад) 17 м2. Квартира продается с подвалом площадью 4 м2, абсолютно сухим и чистым, соединенным со зданием лифтом.
В квартире две большие комнаты, кухня и санузел.
Он расположен в районе Энергопроект Саннивилл в Белграде.
Новая, чистая, свежепокрашенная квартира, обустроенная для хозяина.
В ПРИХОЖЕЙ встроенный шкаф с зеркалами и подсветкой, а также домофон.
КУХНЯ отделена от гостиной барной стойкой (там же есть выдвижной стол на троих). На кухне есть встроенный холодильник и посудомоечная машина, а также плита и множество элементов, полок и ящиков. Барный стол оснащен освещением и двумя барными стульями. Бар и часть гостиной выполнены из камня.
В ГОСТИНОЙ есть встроенные шкафы и библиотека с полками, а также большой комод. В гостиной роскошная люстра и кондиционер, клубный стол. и белый угловой кожаный диван.
ВО ВТОРОЙ КОМНАТЕ расположены встроенные шкафы в полный рост (два с зеркалами) и два настенных, с роскошным освещением. Пространство между карнизами выполнено по размерам двуспальной кровати (которая также является единственным предметом мебели, которого не хватает для полной меблировки квартиры).
На всех дверях и окнах элегантные шторы, противомоскитные сетки и жалюзи.
В ВАННОЙ КОМНАТЕ стеклянная душевая кабина, два шкафа-купе с зеркалом, стиральная машина.
ТЕРРАСА 17 м2 (7,6*2,2 м2) не зарегистрирована, но согласно договору купли-продажи данная квартира имеет право исключительного пользования. Часть заасфальтирована, а другая часть представляет собой зеленую зону.
Во всей квартире установлены радиаторы, подключенные к центральному отоплению, которые регулируются и отопление оплачивается в соответствии с потреблением.
Квартира и терраса охраняются сигнализацией.
Квартира также идеальна для человека в инвалидной коляске, поскольку ни при входе в дом, ни при входе в квартиру нет ни одного порога.
На высокий первый этаж можно попасть либо по 6 ступенькам, либо на лифте, который поднимается на ½ этажа от первого этажа или на весь этаж от гаража.
В этом же здании находится хорошо укомплектованный магазин фруктов, овощей и здорового питания, а также кафе и игровая комната для детей.
В соседнем здании есть пиццерия/ресторан, парикмахерская и салон красоты, а в здании через дорогу — мини-маркет. Рядом также большой Макси, аптека, рынок, автовокзал...
К квартире прилагается подвал площадью 4 м2, который находится в подвале дома, идеально чистый и сухой.
Также есть возможность приобретения гаражного места в здании.
Цена гаражного места 12 000 евро.
Вход в гараж осуществляется с помощью пульта. Гаражное место расположено в гараже таким образом, чтобы можно было припарковать два автомобиля одного владельца один за другим. Гараж соединен сухим соединением с лифтом и остальной частью здания.
Идеальная квартира, если у вас есть домашние животные.
Возможность покупки в кредит.
Агентская комиссия в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: исследование, необходимое для поиска подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, заявку на жилищный кредит, подготовку договора купли-продажи/предварительного договора, организацию передачи, запись передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможном освобождении от него, смена пользователя электроэнергии, информационной станции, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в дорожном движении и сдаче в аренду недвижимости. Имущество.
Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718