Đeram pijaca, LUX, novogradnja, 92m2, 2600e/m2
239 200 €
Opis
- Na jednoj od najboljih lokacija na Zvezdari na samoj granici Đeram pijace i Liona na par minuta hoda od bul. Kralja Aleksandra sa jedne i Dimitrija Tucovića sa druge strane na prodaju stanovi različitih struktura u zgradi koja se gradi upotrebom najsavremenijih kvalitetnih materijala.
- Zgrada je u izgradnji, predviđen rok završetka je avgust 2023. godine.
- Stambeni objekat gradi pouzdan i proveren investitor sa velikim brojem završenih i UKNJIŽENIH objekata. U prilog poverenju investitoru govori činjenica da je već skoro 80 % stanova već prodato ili rezervisano.
- Struktura: 3 spavace sobe, dnevna soba, trpezarija sa kuhinjom, 2 kupatila, terasa
- Dostupne su strukture stanova
- Stan 64m2, dostupan na 2. spratu.
- Stan 92m2, dostupan na polednjem spatu
- Stambeni objekat je spratnosti 6 etaža sa liftom.
- Grejanje je EG
- Cena stana po m2 2600 eur/m2. Za kupce prvog stana moguć povrat PDV-a u skladu sa zakonom.
- Objekat se gradi na osnovu pravnosnažne građevinske dozvole, svi papiri uredni, plaćena direkcija za građevisnko zemljište.
- Postoji mogućnost kupovine parking mesta.
- Izuzetna lokacija, odlična infrastruktura, lokacija povezana mnogobrojnim linijama gradskog prevoza u blizini mnogobrojnih trgovačkih i uslužnih sadržaja.
- Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
- Kontakt telefoni: 011/6707-565 ; 011/2015-718; 060/5449-002
In one of the best locations on Zvezdara, at the very border of Djeram market and Lyon, a few minutes' walk from bul. Kralje Aleksandar on one side and Dimitrije Tucović on the other, apartments of different structures are for sale in a building that is built using the most modern quality materials.
The building is under construction, the expected completion date is August 2023.
The residential building is being built by a reliable and verified investor with a large number of completed and REGISTERED buildings. The fact that almost 80% of the apartments have already been sold or reserved speaks for the investor's confidence.
Structure: 3 bedrooms, living room, dining room with kitchen, 2 bathrooms, terrace
Apartment structures are available
Apartment 64m2, available on the 2nd floor.
Apartment 92m2, available on the south side
The residential building has 6 floors with an elevator.
Heating is EG
Apartment price per m2 2600 eur. For first-time apartment buyers, a VAT refund is possible in accordance with the law.
The building is being built on the basis of a valid building permit, all the papers are in order, the directorate for construction land has been paid.
There is a possibility to buy a parking space.
Exceptional location, excellent infrastructure, location connected by numerous lines of public transport near numerous shopping and service facilities.
The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a purchase agreement/pre-contract, organization of handover, record of handover, assistance with declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, info station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
Contact phones: 011/6707-565; 011/2015-718; 060/5449-002
В одном из лучших мест на Звездаре, на самой границе рынка Джерам и Лиона, в нескольких минутах ходьбы от бул. Kralje Aleksandar с одной стороны и Dimitrije Tucović с другой, квартиры различной планировки продаются в здании, построенном с использованием самых современных качественных материалов.
Здание находится в стадии строительства, ожидаемый срок сдачи - август 2023 года.
Жилой дом строится надежным и проверенным инвестором с большим количеством готовых и ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ зданий. Тот факт, что почти 80% квартир уже продано или зарезервировано, говорит о доверии инвестора.
Структура: 3 спальни, гостиная, столовая с кухней, 2 ванные комнаты, терраса.
Квартирные структуры доступны
Квартира 64м2, доступна на 2 этаже.
Квартира 92м2, свободна на южной стороне
Жилой дом имеет 6 этажей с лифтом.
Отопление ЭГ
Цена квартиры за м2 2600 евро/м2. Для покупателей квартир впервые возможен возврат НДС в соответствии с законодательством.
Здание строится на основании действующего разрешения на строительство, все бумаги в порядке, дирекция земельного участка оплачена.
Есть возможность купить парковочное место.
Исключительное расположение, отличная инфраструктура, расположение, связанное многочисленными маршрутами общественного транспорта, рядом с многочисленными торговыми и сервисными объектами.
Комиссия агентства в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: необходимые исследования для поиска подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, заявку на жилищный кредит, подготовку договора купли-продажи/преддоговора, организацию передачи, запись передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможное освобождение от него, изменение пользователя электроэнергии, информационной станции, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в торговле и аренде недвижимого имущества Имущество.
Контактные телефоны: 011/6707-565; 011/2015-718; 060/5449-002
Specifikacija
Sobe: 3.5
Kvadratura: 92 m2
Gradnja: Novogradnja
Sprat: 6
Grejanje: EG
Terasa: 1
Kupatilo: 2
Spratnost: 6
Ostalo
Kablovska
Internet
Parking
Lift
Telefon
Interfon
Uknjiženo