Voždovac - Lekino brdo LUX novogradnja 65m2 + 60m2 dvorišta
208 000 €
Opis
  • Na Opštini Voždovac na Lekinom brdu u jednoj od najlepših ulica u tom kraju na prodaju LUX 3.0 soban stan površine 65m2 sa pripadajućom dvorišnom terasom  od 60m2.
  • Stan se nalazi na VPR od 3 sprata zgrade u izgradnji sa liftom. Rok za završetak radova je leto 2023.godine.
  • Stan prodaje fizičko lice - nije u sutemu PDV-A, primenjuje se porez na prenos aps. prava 2.5 %. Zgradu zida pouzdan i proveren  investitor koji je do sada izgradio nekoliko zgrada na Lekinom brdu, koje su u blizini i mogu se pogledati, pri tome su sve zgrade uknjižene.
  • STRUKTURA: Sastoji se od hodnika, toaleta, kupatila, dve spavaće sobe, velikog dnevnog boravka koji je povezan sa kuhinjom, trpezarijom iz koga se izlazi na veliku ograđenu terasu sa potpunom privatnošću koja je orijentisana suprotno od ulice. Stan je jugozapadno orijentisan, jako svetao. Stan ima izuzetan  potencijal, pogodan je kako za život tako i za izdavanje.
  • PREMIUM kvalitet gradnje: Izuzetno visok nivo gradnje - stan poseduje višekomornu antracit pvc stolariju, u dnevnom boravku velike francuske balkonske prozore, ulazna sigurnosna blindirana vrata renomiranog proizvodjača, unutrašnja sobna vrata od medijapana visokog kvaliteta, hrastov višeslojni parket - brodski pod, hladjenje uz pomoć klima uredjaja - split sistem, grejanje je etažno na struju, svaki stan poseduje svoj elektro kotao tako da sami odredjujete datum početka i završetka grejne sezone. Kupatilo i toalet su opremljeni Italijanskom keramikom i sanitarijom prve klase renomiranog proizvodjača, tuš kabina je od kaljenog stakla. Zgrada poseduje lift, fasadu modernog arhitektonskog rešenja izrađenu od kombinacije Demit fasade, termoizolacije i fasadne cigle, ulazna sigurnosna vrata, interfon.
  • Odlična lokacija sa kompletnom infrastrukturom - Zgrada se nalazi na izuzetnoj lokaciji u blizini parka Šumice, velikog broja marketa, gradskog prevoza, škola, obdaništa, vrtića, fakulteta, sportskih sadržaja, pijace.
  • Što se tiče načina plaćanja postoji mogućnost dogovora, u celosti ili fazno što utiče na formiranje krajnje cene. Postoji mogućnost kupovine garaže po ceni od 20.000 eura, lift ide do garaže.
  • Agencijska provizija 2 %
  • Kontakt telefoni -  060/5449-002; 011/2015-718; 011/670-7565
  • В муниципалитете Вождовац, на Лекина брдо, на одной из самых красивых улиц района, продается 3-комнатная квартира ЛЮКС площадью 65 м2 с пристроенной террасой во дворе площадью 60 м2.
    Квартира расположена на первом этаже 3-х этажного строящегося дома с лифтом. Срок завершения работ – лето 2023 года.
    Квартира продается физическим лицом - НДС не облагается, применяется налог на передачу. права 2,5 %. Здание построено надежным и проверенным инвестором, который построил несколько домов на Лекина брдо, которые находятся рядом и их можно посмотреть, и все строения зарегистрированы.
    СТРУКТУРА: Он состоит из прихожей, туалета, ванной комнаты, двух спален, большой гостиной, которая соединена с кухней, столовой, которая ведет на большую огороженную террасу с полной конфиденциальностью, ориентированную напротив улицы. Квартира ориентирована на юго-запад, очень светлая. Квартира имеет исключительный потенциал, подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду.
    ПРЕМИУМ качество строительства: Чрезвычайно высокий уровень строительства - в квартире многокамерные столярные изделия из ПВХ антрацитового цвета, большие французские балконные окна в гостиной, входная защитная бронированная дверь от известного производителя, межкомнатная дверь из высококачественной фанеры, дуб многослойный паркет - корабельный пол, охлаждение с помощью приборов кондиционирования - сплит-система, отопление электрическое, в каждой квартире свой электрокотел, поэтому дату начала и окончания отопительного сезона вы можете определить сами. Ванная и туалет оборудованы итальянской керамикой и первоклассной сантехникой от известного производителя, душевая кабина изготовлена ​​из закаленного стекла. В доме есть лифт, фасад современного архитектурного дизайна из комбинации фасада Demit, теплоизоляции и фасадного кирпича, входная бронированная дверь, домофон.
    Отличное место с полной инфраструктурой - Дом расположен в исключительном месте рядом с парком Шумице, большим количеством рынков, общественного транспорта, школ, детских садов, детских садов, колледжей, спортивных сооружений, рынка.
    По способу оплаты возможно согласование, полностью или поэтапно, что влияет на формирование окончательной цены. Есть возможность купить гараж по цене 20 000 евро, в гараж ходит лифт.
    Комиссия агентства 2%
    Контактные телефоны - 060/5449-002; 011/2015-718; 011/670-7565
  • In the Municipality of Voždovac, on Lekina brdo, in one of the most beautiful streets in the area, for sale is a LUX 3.0 bedroom apartment of 65m2 with an attached courtyard terrace of 60m2.
    The apartment is located on the ground floor of a 3-story building under construction with an elevator. The deadline for the completion of the works is the summer of 2023.
    The apartment is sold by a natural person - it is not subject to VAT, transfer tax applies. rights 2.5 %. The building is built by a reliable and proven investor who has built several buildings on Lekina brdo, which are nearby and can be viewed, and all buildings are registered.
    STRUCTURE: It consists of a hallway, toilet, bathroom, two bedrooms, a large living room that is connected to the kitchen, a dining room that leads to a large fenced terrace with complete privacy that is oriented opposite to the street. The apartment is south-west oriented, very bright. The apartment has exceptional potential, it is suitable both for living and for renting out.
    PREMIUM quality of construction: Extremely high level of construction - the apartment has multi-chamber anthracite PVC carpentry, large French balcony windows in the living room, entrance security armored door from a renowned manufacturer, internal room door made of high-quality plywood, oak multi-layer parquet - ship floor, cooling with the help of air conditioning appliances - split system, heating is electric, each apartment has its own electric boiler, so you can determine the start and end date of the heating season yourself. The bathroom and toilet are equipped with Italian ceramics and first-class sanitary ware from a renowned manufacturer, the shower cabin is made of tempered glass. The building has an elevator, a facade of modern architectural design made of a combination of Demit facade, thermal insulation and facade bricks, entrance security door, intercom.
    Excellent location with complete infrastructure - The building is located in an exceptional location near the Šumice park, a large number of markets, public transport, schools, kindergartens, kindergartens, colleges, sports facilities, the market.
    Regarding the method of payment, there is a possibility of agreement, in full or in stages, which affects the formation of the final price. There is a possibility of buying a garage at a price of 20,000 euros, the elevator goes to the garage.
    Agency commission 2%
    Contact telephone numbers - 060/5449-002; 011/2015-718; 011/670-7565
     
Specifikacija