• Sa zadovoljstvom vam predstavljamo izvanrednu priliku za kupovinu dvosobnog stana površine 48m2, smeštenog na odličnoj lokaciji Novog Beograda, u jednoj od najtraženijih ulica – Bulevaru Zorana Đinđića.
• Ovaj stan, smešten na četvrtom spratu moderne šestospratnice sa liftom, odlikuje se pažljivo osmišljenim rasporedom.
• Prostrana dnevna soba pruža osećaj udobnosti i topline, dok spavaća soba garantuje mir i privatnost.
• Kuhinja je dizajnirana sa ciljem funkcionalnosti, a tu su i savremeno opremljeno kupatilo, praktična ostava, prostrani hodnik koji omogućava lakše kretanje kroz stan, kao i komforna lođa idealna za opuštanje.
• Stan dodatno poseduje prostranu podrumsku prostoriju koja nudi dodatni skladišni prostor.
• Centralno grejanje osigurava prijatnu temperaturu u zimskim mesecima, dok zgrada, poznata po kvalitetnoj i redovno održavanoj gradnji, nudi dodatnu sigurnost i komfor.
• Stan je dvorisno orijentisan i nalazi se odmah preko puta  restorana Vagon.
• Oko zgrade je obezbeđen slobodan parking prostor za stanare.
• Stan se prodaje kompletno opremljen, što znači da je spreman za useljenje odmah po kupovini.
• Za kupce koji žele dodatni prostor za parkiranje, postoji mogućnost kupovine garaže površine 15m2 po ceni od 30.000 EUR.
• U neposrednoj blizini nalaze se stajališta autobusa, što garantuje odličnu povezanost sa ostalim delovima grada.
• U okolini su dostupni i ključni sadržaji poput Sava centra, supermarketa Lidl, osnovnih škola, tržnih centara, sportskih teretana, kao i biciklističkih staza, što čini ovu lokaciju idealnom za sve ljubitelje urbanog života.
• Iskoristite priliku da investiranjem u ovaj stan obezbedite sebi dom koji će ispuniti sve vaše potrebe i želje.
• Uknjiženo.

• Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima,  provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti
• Kontakt telefoni: 011/6707-565, 011/2015-718, 060/5449-002

We are pleased to present to you an extraordinary opportunity to purchase a two-room apartment with an area of ​​48m2, located in an excellent location in New Belgrade, in one of the most sought-after streets - Zorana Đinđić Boulevard.
This apartment, located on the fourth floor of a modern six-story building with an elevator, features a carefully thought-out layout.
The spacious living room provides a feeling of comfort and warmth, while the bedroom guarantees peace and privacy.
The kitchen is designed with the aim of functionality, and there is also a modern bathroom, a practical pantry, a spacious corridor that allows easier movement through the apartment, as well as a comfortable loggia ideal for relaxation.
The apartment also has a spacious basement room that offers additional storage space.
Central heating ensures a pleasant temperature in the winter months, while the building, known for its quality and regularly maintained construction, offers additional security and comfort.
The apartment is facing the courtyard and is located right across from the Vagon restaurant.
A free parking space for tenants is provided around the building.
The apartment is sold fully furnished, which means that it is ready to move into immediately after purchase.
For buyers who want additional parking space, there is a possibility to purchase a garage with an area of ​​15 m2 at a price of EUR 30,000.
There are bus stops in the immediate vicinity, which guarantees an excellent connection with other parts of the city.
Key amenities such as the Sava Center, Lidl supermarket, elementary schools, shopping centers, sports gyms, and bike paths are also available in the area, which makes this location ideal for all lovers of urban life.
Take advantage of the opportunity to invest in this apartment to provide yourself with a home that will fulfill all your needs and desires.
Registered.

The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a purchase agreement/pre-contract, organization of handover, record of handover, assistance with declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of users of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate
Contact phones: 011/6707-565, 011/2015-718, 060/5449-002

Мы рады представить вам исключительную возможность приобрести двухкомнатную квартиру площадью 48м2, расположенную в отличном месте Нового Белграда, на одной из самых востребованных улиц - бульваре Зорана Джинджича.
Эта квартира, расположенная на четвертом этаже современного шестиэтажного дома с лифтом, отличается тщательно продуманной планировкой.
Просторная гостиная дарит ощущение уюта и тепла, а спальня гарантирует покой и уединение.
Кухня спроектирована с учетом функциональности, а также здесь имеется современная ванная комната, практичная кладовая, просторный коридор, облегчающий передвижение по квартире, а также удобная лоджия, идеально подходящая для отдыха.
В квартире также есть просторное подвальное помещение, в котором есть дополнительное место для хранения вещей.
Центральное отопление обеспечивает приятную температуру в зимние месяцы, а здание, известное своим качеством и регулярно обслуживаемым строительством, предлагает дополнительную безопасность и комфорт.
Квартира выходит окнами во двор и расположена прямо напротив ресторана Вагон.
Вокруг здания предусмотрено бесплатное парковочное место для арендаторов.
Квартира продается полностью меблированной, а это значит, что она готова к заселению сразу после покупки.
Для покупателей, желающих получить дополнительное парковочное место, есть возможность приобрести гараж площадью 15 м2 по цене 30 000 евро.
В непосредственной близости находятся автобусные остановки, что гарантирует отличное сообщение с другими частями города.
В этом районе также имеются такие важные удобства, как центр Sava, супермаркет Lidl, начальные школы, торговые центры, спортивные залы и велосипедные дорожки, что делает это место идеальным для всех любителей городской жизни.
Воспользуйтесь возможностью инвестировать в эту квартиру, чтобы обеспечить себя домом, который будет соответствовать всем вашим потребностям и желаниям.
Зарегистрирован.

Агентская комиссия в размере 2% от согласованной стоимости покупки включает в себя: исследование, необходимое для поиска подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, подачу заявки на жилищный кредит, подготовку договора/предварительного договора о продаже, организацию передача, протокол передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможное освобождение от него, смена пользователя электроэнергии, информационной станции, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в дорожном движении и Лизинг недвижимости
Контактные телефоны: 011/6707-565, 011/2015-718, 060/5449-002.

我们很高兴为您提供购买一套面积为 48 平方米的两室公寓的绝佳机会，该公寓位于新贝尔格莱德的绝佳位置，位于最受欢迎的街道之一 - Zorana Dinđić 大道。
这套公寓位于一栋带电梯的现代六层建筑的四楼，布局经过深思熟虑。
宽敞的客厅提供舒适和温暖的感觉，而卧室则保证宁静和隐私。
厨房的设计以功能性为目标，还有现代化的浴室、实用的食品储藏室、宽敞的走廊（方便在公寓内移动）以及舒适的凉廊，是放松身心的理想场所。
公寓还设有宽敞的地下室，提供额外的存储空间。
中央供暖确保了冬季宜人的温度，而这座以其质量和定期维护的建筑而闻名的建筑则提供了额外的安全性和舒适性。
公寓面朝庭院，位于Vagon餐厅对面。
大楼周围为租户提供免费停车位。
公寓出售时家具齐全，这意味着购买后即可立即入住。
对于想要额外停车位的买家，可以以 30,000 欧元的价格购买面积为 15 平方米的车库。
附近设有巴士站，保证了与城市其他地区的良好连接。
该地区还拥有萨瓦中心、Lidl 超市、小学、购物中心、体育馆和自行车道等主要便利设施，这使得该地区成为所有城市生活爱好者的理想选择。
利用投资这套公寓的机会，为自己提供一个能够满足您所有需求和愿望的家。
挂号的。

协议购买价格 2% 的代理佣金包括：寻找合适房产所需的研究、协助谈判、核实文件、申请住房贷款、准备销售合同/预合同、组织销售移交、移交记录、帮助申报绝对权利税和可能的免税、电力、信息站、水、煤气用户的变更……以及《交通和中介法》所暗示的一切房地产租赁
联系电话：011/6707-565、011/2015-718、060/5449-002